Tributos que debe abonar una empresa al abrir una obra de construcción en Uruguay

El inicio de una obra de construcción en Uruguay implica no solo el cumplimiento de requisitos legales y previsionales, sino también la correcta liquidación de tributos específicos. Conocer estas obligaciones desde el comienzo es clave para evitar atrasos, sanciones y costos imprevistos.

1. Tributos ante la DGI obra

Cuando una empresa abre una obra de construcción, debe inscribirla ante la Dirección General Impositiva (DGI) y cumplir con los siguientes tributos:

• IVA en la construcción

  • Aplicable a la venta de inmuebles nuevos y servicios vinculados.

  • Existen regímenes especiales de IVA en proyectos de interés social.

• IRAE (Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas)

  • Las empresas constructoras tributan IRAE sobre sus utilidades.

  • Es fundamental llevar registros claros de costos directos e indirectos.

• IRPF (para unipersonales y socios que trabajen en la obra)

  • Si la actividad se realiza como unipersonal o a través de socios que perciban retribuciones, puede corresponder la liquidación de IRPF.

• Impuesto al Patrimonio

  • En determinados casos, según el valor de los activos afectados a la obra.

2. Aportes a la seguridad social (BPS)

• Registro de la obra y generación del número de obra en BPS.

• Pago de aportes patronales y personales de los trabajadores.

• Aportes de socios o administradores que trabajen directamente en la obra.

3. Seguro de accidentes de trabajo (BSE)

• Es obligatorio contratar el seguro de accidentes laborales en el Banco de Seguros del Estado (BSE) para todos los trabajadores.

• El costo del seguro depende del monto de obra declarado y del tipo de actividad.

4. Tributos municipales

• En algunos municipios se abona la tasa de permisos de construcción al presentar los planos y solicitar la habilitación de la obra.

• También pueden generarse contribuciones adicionales según la jurisdicción.

Conclusión

Abrir una obra de construcción implica una carga tributaria y de aportes significativa, que debe contemplarse en la planificación financiera del proyecto. No se trata solo de un trámite: cumplir correctamente con la DGI, BPS, BSE y la Intendencia asegura la continuidad de la obra y evita sanciones.

En GRO Consultores acompañamos a empresas constructoras y particulares en la correcta liquidación de tributos, aportes y seguros, asegurando que cada proyecto se ejecute con respaldo legal y financiero